七年后均价3.8万，东西城均价14万以上。

    好的四合院基本集中在东西城，目前每平10到20万之间，单价不见得比楼房豪宅贵多少，但架不住面积都挺大，总价就贵太多了，几年后能涨到每平30万。

    算下来砖塔胡同这个院子差不多15万一平米了。

    许多人的印象中首都四合院就是一个贵，动辄十亿八亿，其实是误解，不能一概而论。

    一般的民宅相对便宜，贵的是四合院里的豪宅，老百姓的四合院与达官贵人的不是一个价，达官贵人与王侯将相的也不是一个价，差远了。

    另外与政策有关，那种有可能拆迁的民宅反而相对便宜，基本上能换算成拆迁后的补偿价值，有特殊价值受保护不可能拆的则贵得多，就像旧东西和古董的差别。

    原本就吃差不多了，有了事大家也没心思继续待着餐桌旁，八点不到就分乘几辆车前往砖塔巷。

    杨树原本想趁着一起过节，把第三季的演员敲定一部分，比如请王恺和蒋欣出演《从过去开始的日记》。

    在杨树的印象里，这一对因《欢乐颂》而传闻不断，热度维持了很久，但关系从来也没官宣过，那就大家一起炒吧。

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    然而还没等杨树开话题，大家注意力就转移到四合院了，那就等到了四合院再说。

    另外第三季他还想请娘娘演《出租的爱》，第二季已经请了超哥，一家人就该整整齐齐。

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