之一定是了解到了,他们这些‘房虫子’没了解到的内幕消息。
他说这么多,一方面是展示自己的专业,一方面无非也是想套套吴楚之的话。
挣钱,有的时候便是挣个信息差。
吴楚之闻言笑了笑,也不说话,自顾自的玩着茶艺。
半响,边宁无奈了。
特么的,现在的年轻人,养气功夫都这么好,这么滑不留手吗?
边宁苦口婆心的劝说着,“吴总?您要的是10个院落,60来户人家,别人凭什么相信天上掉馅儿饼的事?
我总得编个故事吧!这么大的体量,别人也不是傻子。
而且,您这样做,我接了,坏规矩。这行情都被您破坏了,我在这片没法继续混下去。
不是每个人,都会出这个价的,您相当于是把整个前门的行情全部抬高了。
这钱,我没法挣。”
吴楚之乜了乜他,指着自己手串,“我信佛。”
他知道,边宁说得也是有道理的,一则是保密性,二则便是合理性。
抬高整个行情,边宁只要不是太短视,是不会同意的。
边宁一口老血憋着喉咙,差点吐了出来,他苦笑着,“吴总,咱认真点行不?”
吴楚之嘿嘿一笑,“不是编故事吗?我舅舅前些天查出来肺癌,虽然手术很成功,不过癌症这事谁也说不清楚。
娘亲舅大的,我这个做外甥的,也想尽尽孝心,正巧我祖宅也在这里,不过以前被收走了。现在过来看着这片的街坊们每天愁眉苦脸,我也就当做行善积德了。”
边宁撇了撇嘴,冲他比了一个大拇指,“吴总,这话也得有人信啊。”
吴楚之耸了耸肩膀,“这个就属于爱信不信,反正我故事也编了,信不信是他们的事,而且我价也出到位了。
我想,没人愿意和钱过不去的。”
说罢,他顿了顿,凝视着边宁的眼睛,“边总,如果是20个院落,经济适用房指标也交给你来卖,收益你占4成,不知道能不能弥补您的损失?”
边宁闻言,倒吸一口冷气,随即眼神便炽热了起来,“吴总,此言当真?”
此时他倒不是不相信吴楚之没这个钱。
按照5000元一平米的收购价格,20个院落
6000平米,成交额3000万,按照2%的佣金,他可以赚60万。
这都是小数。
重头戏在经济房指标上。
120个指标,卖出去5万一个,600万,占4成,240万。
虽说他自己收120个指标,卖出去的也是赚这么多。
但他哪来的120个指标收?
吴楚之这完全是量大管饱。
这个小吴总的一单生意,够他赚好几年的了。
对吴楚之来说,这也是无所谓的事,他笑着点点头,“边总,您完全可以现在拿协议出来了。”
他拿着指标最后也要通过‘房虫子’往外卖,毕竟他可没有那本事可以插队领房。
实际收益还是那点,还折腾,不如直接卖给边宁。
当然,他这么大的量,完全可以价格做高一些。
但是没必要,总价不过十来万的差异,对他来说,是浪费精力的事情。
要人办事,总得付出点什么。
何况指标的事情,又不是他掏钱需要垫付。
边宁掏出手绢,擦了擦额头。
这兰花指一翻的动作,让正在喝茶的吴楚之差点呛着。
好吧,理解。
他大师姐也是这样的人。
这种追求纯粹的爱,境界和他这种凡夫俗子完全不同。
吴楚之悄悄的挪了挪屁股,离边宁更远了些。
毕竟女生和女生,莫名的还有些美感,他也更能接受一些。
边宁咬了咬嘴唇,犹豫了一会儿,抬头看着吴楚之,恳切的说着,
“吴总,我建议您把收购价格定在每平米4500元,这个价格,不算太离谱。
速度上,我也能给你保证,半个月内,给您交付20个院落。
毕竟,我要在这个行业内混,我得遵守一定的规矩。而且,您给的价格实在是太高了,不划算。”
他现在心里完全肯定了,吴楚之绝对掌握了他们不知道的消息。
消息是什么,这不重要。
重要的是,这里面肯定有利可图。
边宁倒不是眼皮子浅,想截胡。
一则,他没这个财力。
二则,掌握这种级别消息的人,他没必要得罪。
摸爬滚打这么多年,边宁知道,挣钱,只能挣自己该挣的。
不该挣的钱,别想。
别有命挣钱没命花。
吴楚之琢磨了一会儿,也没纠结,点头答应下来,“那就依你,一平米4500元就4500元吧。
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