兴趣,等对方讲完,他一个问题都没问,就直接让对方下去了,这大大节省了时间;而有些方案,李川就比较感兴趣,问的问题特别多,这又大大耗费了时间。
所以,公开招标会尽管已经提前有了安排,但等到它真正开始之后,过程还是比较混乱的。
原定于下午六点之前结束的公开招标会,一直进行到了晚上七点半才结束。
结束之后,他们又花了半个多小时,方才送走了所有建筑设计公司的代表团。
晚上八点半,李川等人吃过外卖,直接在会场内开了一个公司内部的讨论会。
讨论会一直进行到晚上十一点多,方才结束。
适时,他们终于确定了最终的三套谈判方案。
其实,李川从一开始、看过那66套招标方案之后,心里就有了答案,那就是来自国内知名建筑设计公司——朗科设计,提供的一套方案。
这套方案属于半成品,因为它只设计了一个大楼,没有园区方面的设计。
要知道,未来科技城海创园第16号地块的占地面积,是18706.5平米……这么大的面积,光一个大楼,肯定是占不满的,必须要设计成一个园区。
朗科设计提交这样一套半成品式的设计方案,按理说是不占优势的,然而,他们这套大楼设计的确实是太漂亮了……楼梯结构方方正正, 底部往外做了些延伸,上方做了个内嵌,看起来简单,但呈现出的效果特别棒,能够让人眼前一亮。
这样一栋大楼,盖起来,不输那些意象化的楼体设计。
意象化的楼体设计,李川不喜欢。
因为在他看来,意象化的楼体设计,虽然看起来很时尚、很有创造力,但是实际的使用效果不好,而且建筑周期特别长,花钱特别多。
那些意象化的楼体设计,动不动就要盖上十年、八年,烂尾的风险特别高,后期需要花钱的地方也特别多,一栋楼的造价,可能比两栋楼、三栋楼都要高。
所以,从性价比这方面考虑,意象化的楼体设计并不是一个好的选择。
李川觉得,方方正正的楼体结构就挺好的,建筑周期短,花钱少,使用效果还特别好。
朗科设计出具的方案,就满足了他的想法,并且设计出了一套让人眼前一亮的大楼样式,这当真是打到了他的心坎里。
李川在内心深处,其实已经决定了:就用朗科设计提供的这套方案!
当然,这有个前提,就是朗科设计必须先把这套半成品的方案做完,否则光一个大楼,他肯定是不会采用的。
有人可能会问,李川都已经决定了要用朗科设计的方案,那为什么还要留下三套方案进行谈判?
答案很简单,两个字——“价格”。
李川怕朗科设计那边狮子大开口,所以特意留了两条后路。
剩下的两套方案,虽然比不上朗科设计提供的方案,但也还算不错,如果除了发生了意外情况,是可以作为备胎的。
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